How to Have Fun At Work

Do you have fun at work?

If not, you must not be doing it right!

Glenn Livingston recently posted to his blog about why he felt the Work/Play attitude was a wrong way to look at things.

Of course I agree. I have a LOT of fun in my business, but I also had a few disagreements with his original post. So we emailed back and forth for several days about them.

We decided to get on the phone with each other and discuss what we felt the work/life balance meant to each of us….to you.

Would you like to…

- Have more fun while working
- Discover several fun and easy brainstorming exercises
- Find a few new techniques for improving your website conversions
- Learn how your personality affects your online business style
- Improve your business while enjoying your life.

If so, this 48 minute mp3 audio is exactly what you’re looking for. And it’s FREE.

We mention our sites in the audio, but don’t do any direct promotions. It’s simply here to help you have more fun at work.

Please note there is a clicking sound at the very beginning. That goes away pretty quickly (in about 20 to 25 seconds)…and we really start digging into the material after a few minutes.

Click the little play button below to play the audio or right click below and choose “Save Target As’ or “Save File As” depending on your browser.

Intel acquires two software firms

A multicore processor is defined as any chip with more than one processing core. Today, almost all Intel chips that go into laptops, desktops, and servers have at least two cores. The challenge for Intel is to make sure that applications take advantage of all the cores--so-called parallelism. This has historically presented a challenge for software programmers.

"The operating system does stuff for applications in parallel," Reinders said, referring to operating systems such as Windows. "But considering that we can produce more and more cores every year, to truly get the benefit of what the future holds, applications need to change. And most applications haven't changed," he said.

The goal is to facilitate the development of parallel programming. "How do we help software developers tackle parallel programming? Both companies had teams of experts that had been focused on this problem. So, they're kindred spirits," he said.

Writing about Cilk in a blog, Reinders said Intel sees "great opportunities for Cilk to integrate with our parallel tools...including Intel Parallel Studio." The firm's technology enables "mainstream programmers to develop multithreaded (or parallel) applications...Providing a smooth path to multicore for legacy (older) applications that otherwise cannot easily leverage the performance capabilities of multicore processors," according to Cilk's Web site. Original Cilk research was done at MIT.

荷李活短訊

【明報專訊】●《艷屍案中案》男星佐斯夏利前日凌晨因為腹痛，召救護車送院，需留院觀察，據報道，他去年在倫敦 演出舞台劇期間亦曾受腸胃病問題困擾。

●去年底超速駕駛被捕的《家多一支公》男星麥迪倫 ，前日承認控罪，被判罰828美元 。

●打入08年美國 10大票房第7位的《吸血新世紀》推出錄影帶亦大受歡迎，開賣8天創下560萬銷量紀錄，力壓2月面世的《荒失失奇兵》，成為今年的冠軍。

●一名時裝造型師及化妝師分別在周一入稟控告《芝加哥》女星Queen Latifah詐騙，聲稱她由05年7月至08年2月一直欠付薪水，合共達100萬美元。

●瑪麗嘉兒 日前到巴巴多斯慶祝生日，更與丈夫Nick Cannon在沙灘上享受日光浴，據聞Nick送了一條只有8周大的小狗給瑪麗嘉兒作生日禮物。

万科未开工已被政府订购 7亿预售款开发项目

楼盘还没开工 万科进账7亿

开国内利用政府预购房款开发项目先河，万科上海两待建土地收到巨额回款

中国经济网3月13日讯 近日，上海万科用两块还没有动工的土地，竟换来了政府部门逾7亿元的配套商品房预购款，这也让万科成为国内第一个利用政府预购房款开发项目的房地产商。

随着牛年春天的来到，以往那个在业界表现得格外活跃的王石似乎又回到人们视线的焦点。今年1月和2月，万科的销售业绩连续“涨停”，让王石一扫前期的抑郁心情。而通过万科上海公司的实践，军人出身的王石又成功实现“诺曼底登陆”，开辟了万科在国内住宅市场的“第二战场”。

空地换得7亿购房款

3月9日，万科公布了2008年的年报。在年报中，投资者惊奇地发现万科上海公司的两个项目没有开工，却收到了7亿多元的预售款。这两个项目一个名为“上海七街坊”，另一个名为“金色城市（D街坊）”，万科将两个项目列为存货中的“拟开发产品 ”，开工时间均是2009年的2月。

但是，万科年报的 “预收账款”一栏却显示，两个项目都已收到了预售款：金色城市收到3.36亿元，上海七街坊收到了近3.76亿元，两项相加收入超过7亿元。万科的执行副总裁王文金在11日的万科业绩网上说明会上作了解释：上海七街坊项目和上海金色城市项目的D街坊属于政府配套商品房，已经收到回款。

尚未开工的两个项目竟已被政府订购，有业内人士把这看作是王石和万科慈善事业的继续，认为万科在其中仅仅能收获微利。

也有人认为，万科造的虽然是配套商品房，但利润并不见得比开发普通商品房低。尤其是政府部门提供了预售款，极有效地降低了融资成本，降低了财务费用。万科是四两拨千金，以很低的投入就获得高收益。

不过，截至昨日记者发稿时，并未得到万科上海方面对此事的进一步解释。

拿地成本不低

在上海房地产业内，很多人并不十分看好上海七街坊和上海金色城市。事实上这两个项目都是万科上海公司在二手土地市场上购得。

上海七街坊购于2006年。当年的12月29日，万科以12.9亿元左右的价格收购了上海恒大房地产公司位于浦东三林地区的5个房地产项目，其中就包括上海七街坊。根据当时业内的计算，这5个项目的平均楼板价是3050元/平方米。

金色城市则是万科和复地联手在2007年的12月花费了24.3亿元购得的，万科占了这个项目60%的权益。当时，业内推算楼板价在6000元~7000元/平方米。

由于两幅土地均购自二手市场，万科还需要为这些土地支付高额的土地增值税，所以上述楼板价并不代表万科真实的拿地成本。因此有分析师觉得万科的上述两个项目的利润不高，甚至有可能亏本。

上述猜测是否属实，暂时还无法确认。不过，万科的确延迟了原来的销售时间，本来去年年中推出销售的金色城市，并没有在大降价的时间里销售，而是推后到了今年。

大赚还是微利 业内有分歧

虽然上述两项目未动工就已卖掉大部分房源，但这笔买卖是赚还是赔，却是一个不为人知的秘密。

据万科2008年年报显示，上海七街坊被政府收购了项目总建面的90%，预售收入是3.76 亿元。再根据万科收购上海恒大地产时的公告资料，上海七街坊的总建筑面积是133350平方米。据此计算，上海七街坊每平方米的售价仅3100多元，万科每平方米的利润看似只有80多元。

不过，中原地产的分析师许萌说，政府收购在建工程，通常不会一次性全额付清。现在万科上海公司所获得的3亿多元预售款应该仅是订金。不过她也认为政府收购的代价应该不高，万科很可能只获得微利。

易居中国的分析师薛建雄则进一步透露，虽然以前上海的配套商品房收购价格不高，只有5000元~6000元/平方米，但近期这一价格却已经大幅提高。最新的一个成交案例是宝山某普通商品房以13000元/平方米的价格被收购作配套商品房。

由于收购价格未知，万科通过本次销售究竟能获利多少还无人知晓，但地产业内还是对王石万分艳羡。一位不愿透露姓名的地产分析师说，万科的房子还没有开工，就有政府部门抢先付钱预购，这让它的融资成本可大大降低，还能降低市场风险，可以说是一举两得。

此外，万科的年报显示，上海七街坊的期初投资余额是1.46亿元，期末是4.03亿元；金色城市的期初投资余额是零，期末则增长至7.18亿元。上述分析师人士因此认为，万科通过这两个项目的销售，应当获得不菲的收益。